Kuća 160 m2 sa zemljištem 6.132 m2, Breza - ZettaNekretnine ZETTA d.o.o. – Agencija za nekretnine Blažujski drum 2C Registracijski broj posrednika: 05/22 www.zetta.ba info@zetta.ba Zetta iz svoje ponude izdvaja izuzetno zanimljivo porodično imanje koje se nalazi u naselju Župča, Opština Breza, neposredno uz granicu sa Kantonom Sarajevo. Nekretninu čine porodična kuća površine 160 m², izgrađena na prostranoj parceli površine čak 6.132 m², uz brojne dodatne sadržaje koji ovo imanje čine idealnim za porodični život, odmor, rekreaciju, poljoprivredu ili različite druge namjene. Struktura kuće Prizemlje: -spavaća soba -kupatilo -dnevni boravak sa kuhinjom Prvi sprat: -3 spavaće sobe -balkon Dodatni opis Kuća je građena 1988. godine, dok je većina objekta naknadno adaptirana u periodu od 2005. do 2018. godine. Prilikom renoviranja ugrađena je kuhinja po mjeri, postavljena vanjska PVC stolarija sa roletnama, urađen fasadni sistem debljine 10 cm, dok su u većini prostorija postavljene kvalitetne laminatne podne obloge. Nekretnina je opremljena gradskom vodom i gradskom kanalizacijom, dok dodatnu pogodnost predstavlja vlastiti sistem za navodnjavanje. Na imanju se nalazi spremnik kapaciteta 7 m³, sa pumpom za navodnjavanje, kao i bunar. Posebnu vrijednost ovog posjeda predstavlja uređeno zemljište sa voćnjakom, malinjakaom i cvijetnim vrtom, što pruža mogućnost uživanja u vlastitom zelenilu, ali i dodatnog razvoja poljoprivrednog potencijala imanja. Uz kuću se nalaze i dva veća pomoćna objekta, koji značajno povećavaju funkcionalnost cijelog posjeda. Veći pomoćni objekat trenutno je uređen kao garaža i ljetna kuhinja, a u sklopu objekta nalazi se i vanjski WC. U dvorištu je obezbijeđeno i natkriveno parking mjesto. Drugi pomoćni objekat prilagođen je korištenju tokom zimskog perioda i uređen u toplom, ambijentalnom stilu. Posjeduje kamin i prateći namještaj, stvarajući ugodan prostor za boravak i druženje. Oba pomoćna objekta imaju višestruku funkciju i mogu se relativno jednostavno prilagoditi drugim namjenama, u zavisnosti od potreba budućeg vlasnika. Na imanju se nalazi i manji kokošinjac, kao i šadrvan, te posebno uređen zimski šadrvan, koji dodatno obogaćuju sadržaj i ambijent posjeda. Kada je riječ o grijanju, kuća posjeduje kombinovani sistem grijanja na kruta goriva i toplotnu pumpu. Postojeća peć je snage 34 kW, dok je toplotna pumpa snage 12 kW i trenutno je u fazi instalacije. Lokacija Imanje nalazi se u ulici Podgora, Opština Breza, u naselju Župča, neposredno uz granicu sa Kantonom Sarajevo. Lokacija pruža mir i privatnost, uz istovremeno dobru povezanost sa Sarajevom, Brezom i okolnim mjestima. Dodatna prednost predstavlja blizina autoputa A1, koji omogućava brzu i jednostavnu komunikaciju sa Sarajevom, Visokim, Zenicom i drugim okolnim gradovima i opštinama. Položaj na mirnoj lokaciji, velika površina zemljišta, uređeni voćnjak, brojni pomoćni objekti i bogat sadržaj imanja stvaraju izuzetno ugodan ambijent za život, odmor i rekreaciju. Istovremeno, površina parcele pruža značajan potencijal za različite buduće namjene i dodatno uređenje prema potrebama vlasnika. Više informacija na broj telefona: +387 61 587 649, Aljoša Lješić Zetta je ovlašteni posrednik upisan u Registar posrednika u prometu nekretninama – 05-04-60-UT/22