NOVA CIJENA Investicijsko zemljište - poslovna zona, Mostar ZETTA d.o.o. – Agencija za nekretnine Blažujski drum 2C Registracijski broj posrednika: 05/22 www.zetta.ba info@zetta.ba Zetta iz svoje ponude izdvaja na prodaju izuzetno perspektivno zemljište ukupne površine 12.216 m², smješteno u naselju Vrapčići, na samom ulazu u grad Mostar. Parcela se nalazi uz magistralnu cestu M-17, jednu od najfrekventnijih saobraćajnica u Bosni i Hercegovini, koja povezuje Sarajevo i Mostar, što ovoj lokaciji osigurava izuzetnu vidljivost, dostupnost i visok komercijalni potencijal. Prema važećem regulacijskom planu i projektu autoputa Sarajevo – Mostar, na ovoj mikrolokaciji planirana je izgradnja kružnog toka na isključenju Mostar – sjever, s direktnim spojem na magistralnu cestu M-17, uz formiranje posebne isključne trake upravo prema predmetnoj nekretnini. Radovi na dionici brze ceste su već u poodmakloj fazi pripreme, s najavom skorog početka izvođenja. Prema prostornom planu Općine Mostar, predmetno zemljište većinski spada u kategoriju Poslovne zone, što dodatno potvrđuje njegovu namjenu i omogućava širok spektar poslovnih, komercijalnih, logističkih i industrijskih djelatnosti. Zahvaljujući ovakvom saobraćajnom rješenju i strateškoj poziciji, zemljište predstavlja izvanrednu investicijsku priliku za: izgradnju benzinske pumpe i pratećih sadržaja,logističkih i distributivnih centara,skladišnih i veleprodajnih objekata,servisno–komercijalnih kompleksa,objekata namijenjenih transportnim i špediterskim kompanijama,kao i drugih poslovnih i industrijskih djelatnosti koje zahtijevaju brz i direktan pristup glavnim saobraćajnicama. Dodatnu vrijednost nekretnini daje činjenica da vlasnik posjeduje urbanističku saglasnost za izgradnju poslovnog objekta – benzinske pumpe sa pratećim objektima i sadržajima, što značajno skraćuje proceduru realizacije investicije i omogućava brz početak gradnje. Zemljište je pravilnog oblika, ravno i lako pristupačno, te pruža visok stepen fleksibilnosti u planiranju i faznoj izgradnji, u skladu s potrebama investitora. Rijetka prilika za ulaganje na jednoj od najperspektivnijih poslovnih lokacija u širem području Mostara, idealna za kompanije koje traže dugoročnu sigurnost, vidljivost i vrhunsku saobraćajnu povezanost. Više informacija na broj telefona + 387 62 847 384 Možete nas posjetiti na adresi: Blažujski drum 2C (treći sprat) Zetta je ovlašteni posrednik upisan u Registar posrednika u prometu nekretninama – 05-04-60-UT/22